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第17章 合作者绿都集团，一个有美好追求的地产商（第2页）

其实也不用吃惊这些东西。一个2000户居民的小区足以支撑一个幼儿园到中学毕业的学校设定，当然这是以入住率来估算的，华夏很多中大型小区面积和入住人数都能达到这个要求。

但是没有学校、没有康健中心、没有大的运动场所、商业配套欠缺则是目前许多大型楼盘的硬伤。开发商把能用的土地，最大化地开发了房产、地面停车场等可以卖钱的东西，那些大投入、缺回报的服务类项目他们是没有兴趣的，商业利益最大化是他们的经营核心。

宋平对这个广告方案很满意。他心中暗自决定以后公司再拿地一定要至少500亩以上的大型社区，要不然装不进这么多人文的概念，以后的绿都理想城项目一定要做成一个让购买者能够幸福生活的标杆型房地产项目。

同时，在适当的时候要对购房者的综合素质有一套评估体系，最大限度剔除那些低素质人群。

广告方案基本方向制定好了以后，琳晓和王影决定在周二就正式开拍广告，几人各自告辞开始了准备工作。晚上回去后，少洛打开了自己的微博等自媒体，发现各个平台累计注册的粉丝已经超过了2000万，而且这绝对没有一点水分。

艾奇视频上，在粉丝们朋友圈、微博等自媒体的传播下，《华夏好声音》少洛的演唱播放量也超过了2500万次。正常的话，本周末少洛粉丝数量将会超过4000万，视频总播放次数将达到1亿次以上。

绝对是一个了不起的奇迹！

第二天早上7点，少洛和王炜准时来到了拍摄现场，场景是绿都集团在杭城的一家大型楼盘——滨江天地。在现场导演组、工作人员和广告拍摄文案已经到位。

根据安排，少洛在小区里花园、健身场所、会所、活动中心、餐厅等地方进行了拍摄。最近一段少洛在小乌的演艺能力强化下，演技方面丝毫不逊色于多年浸淫影视圈的老戏骨，在今天的拍摄中得到了导演组的一致赞赏。冯大刚导演甚至在拍广告之余邀请少洛加盟他的最新影片，被少洛以暂时时间不足婉拒，不过也确定了以后大家合作拍摄电影的初步意向。

他们在上午很顺利地完成了小区里的各种场景拍摄。因为是上学期间，拍摄组不方便进入学校的足球场拍摄足球的一些镜头。绿都集团小区里的学校都有大型足球场，学校和小区都有各自的进出口。

在正常上课的日子，上午8点到下午6点足球场是学校的使用时间，而平日的早上5点半到7点半、晚上6点半到10点半、周末全天期间，小区的业主可以通过小区的入口进入足球场锻炼身体。

导演组的拍摄计划将这个足球场景放置在绿都集团足球队的训练基地里，而且各个年龄层的球员很多，可以完成各种群众演员的戏份。中午在小区的会所餐厅里大家简单吃了一些东西后，下午大家整个拍摄团队坐大巴来到了位于郊区的绿都足球基地。

绿都足球基地的培养体系长期以来和山东鲁能足球基地一起，被认为是华夏最好的两家足球俱乐部，专业课和文化课并重。更为重要的是，只要你能够通过技术测试，普通人家有足球天赋的孩子也能够加入绿都足球俱乐部的各个年龄层次训练班。

如果一年几万元（包吃包住）的学费仍然有困难，绿都俱乐部还可以根据情况减免学费。随着学员年龄和技术的增长，每年都有不少的年轻足球运动员被其他俱乐部买走，也有少量有天赋的球员加盟了国内顶级的中超联赛。

如果不想到普通俱乐部踢球，俱乐部甚至安排了大学申请课程，因为平时注意文化课的学习，他们中间的很多人直接可以申请诸如燕京体育大学、魔都体育大学等华夏最优秀的体育高等院校，继续从事他们喜欢的足球事业。

这些人很多也成为了学校校队的成员，毕业后也是华夏足球青训教练的中坚力量。除了体育院校之外，他们还可以申请重点大学的体育传媒，甚至是其他专业。可以说加入鲁能和绿都俱乐部的梯队后，成为一名衣食无忧的专业人才没有任何问题。

要保证这样的效果，俱乐部的教练和老师们的待遇都很高，甚至堪比重点大学，住房上俱乐部也给予了成本价购买绿都楼盘的待遇。正是因为俱乐部梯队体系的大量投入，俱乐部的人才体系才能够长期以来保持稳定。

俱乐部每年估计有2-3亿额外投入来补贴俱乐部的运作，当然这些成本都能从绿都集团每年近千亿的销售额中得到回报。除了绿都房子质量、设计、服务以及环境的优势外，绿都支持足球、重视教育的正面形象亦得到了很多爱好足球购房者的认可。

华夏足球在近40年来成绩一直在往下走，从亚洲强队一步步蜕变为二流、三流队伍。近些年的战绩来看甚至，连一些东南亚小国的足球队国足都难以取得优势。

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曾获亚洲足球先生称号的魔都着名球员范志毅先生曾在10年前国足惨败泰国后预言：这帮人脸都不要了，留给国足的弱队已经不多了！